摘要：海南樂東龍棲灣樓盤限購嗎？海南購房政策解讀~海南龍棲灣房子政策，“候鳥”老人去樂東龍棲灣購房還能買哪里？想來海南樂東龍棲灣買房的北方人先來了解一下樂東龍棲灣都有哪些購房政策，先看看你還有沒有樂東龍棲灣購房資格。...

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海南樂東龍棲灣樓盤限購嗎？海南購房政策解讀~樂東龍棲灣配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。海南新房政策，想買房的朋友先來了解一下樂東龍棲灣都有哪些購房政策，先看看你還有沒有樂東龍棲灣購房資格。樂東龍棲灣買房的人也越來越多，其實，身為一個北方人，想要在樂東龍棲灣買房比在本地買房要稍微的麻煩一些，手續，條件等等，那么，外地人在海南買房條件是什么？北方人到樂東龍棲灣買房子還能買哪里？大家可以閱讀一下《樂東龍棲灣房地產政策》。

一、樂東龍棲灣購房政策

樂東龍棲灣的房子不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內的健康touzi剛需。樂東龍棲灣適合養老度假，樂東龍棲灣房價是必然事。何況，“候鳥”買房是為了養老，主要是樂東龍棲灣氣候。那么，“候鳥”老人到樂東龍棲灣買房還能買哪里？

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位限購一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的限購區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4、樂東龍棲灣買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在樂東龍棲灣購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"樂東龍棲灣房產價紙被低估，樂東龍棲灣房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南限購地圖

海南醉具中國蔚藍資產，放眼全國，環境、資源優勢無可比擬、復制，未來前途無量。

加上自貿港建設為其鍍金，以目前海南樂東龍棲灣房價來看，海南目前房子現在是被嚴重低估了，這種低估隨著時間的不斷推移，一定會補償回來。

二、海南限購后如何在樂東龍棲灣買房？

在海南樂東龍棲灣購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養老的，環境位置房子都喜歡，不著急變現可以購買，而對于touzi性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。樂東龍棲灣房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。那么，海南限購后如何在樂東龍棲灣買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

海南指定購房企業員工

4、購買樂東龍棲灣不限購房子：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是不限購產品，可以正常購買按揭。目前來說樂東龍棲灣公寓酒店式公寓是比較受外地人喜歡一種，要知道這種它提供了酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，就是這些優勢，深受外地人的喜歡。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸，如今樂東龍棲灣購房門檻會越來越高，樂東龍棲灣房源將會越來越少。

三、樂東龍棲灣不限購房產匯總！

寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是不限購產品，可以正常購買按揭。建議如果你有購房的打算，建議你優先購買住宅，如果沒有資格了，或者限購了，再去考慮買公寓。買套公寓作為過渡，后續換房還是可以的。以下小編精心整理了樂東龍棲灣公寓排行榜，僅供參考！

1、萬科海上大都會左岸： 萬科海上大都會左岸位于三亞灣路190-1號，容積率2.85? 。

2、雅居樂金沙灣： 雅居樂金沙灣位于海南省海口市西海岸金沙灣金德路，周邊餐飲有老邊餃子館 (3公里)萬豪大酒店 (5公里)喜來登大酒店 (7公里)。

3、魯能三亞灣： 魯能三亞灣位于三亞海坡國際度假區（海虹路以西、新城路以北），綠化率43%。

4、碧桂園中央半島： 位于海南自貿區海口新埠島江東新區旁。

5、海南中基美域： 海南中基美域位于海口市永興鎮海榆中線10公里處西側，物業公司是海南鑫盛房地產開發有限公司。

6、碧桂園濱海國際： 碧桂園濱海國際位于海口市美蘭區新埠島海新大橋北側（豪生大酒店旁），產權年限70年。

7、三亞興海園： 三亞興海園位于三亞市吉陽大道南側，物業公司是待定。

8、瑞海水城： 瑞海水城位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處，周邊餐飲有加積鴨 (300米)良昌美食 (520米)文華荷泰酒店 (960米)春筍漁村 (1.2公里)。

9、榮德莊園： 榮德莊園位于澄邁金馬大道東側，生活配套有一期將重點打造5000㎡英式會所、天然溫泉體驗區、星級酒店、精裝度假公寓；全球CEO俱樂部會員企業總部官邸。打造圖書館、歐洲文化館、海南風情植物園、環湖步棧道、果蔬種植園、騎行俱樂部、攝影俱樂部、便民超市、富硒超市、特色魯菜館、榮德學校、英倫舞會、星級度假酒店、業主專屬巴士等六十余項度假配套。。

10、海航康樂園： 海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區康樂園酒店區內，容積率0.40。

樂東龍棲灣公寓優勢：海南樂東龍棲灣公寓一般位于中心地段，居住人群以商務客群為主，重視的是軟硬件設施服務和便利的出行條件；商品房一般重視附近的醫療等生活設施完善情況，住戶為普通家庭用以長期居住。　

小編結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到樂東龍棲灣過冬。樂東龍棲灣購房門檻會越來越高，樂東龍棲灣買房子需要哪些條件。。。《海南樂東龍棲灣樓盤限購嗎？海南購房政策解讀~》，僅供參考~

查詢樂東龍棲灣買房子資格必須了解，微信號：15298920468（電話同號），用心祝您買好房。

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