摘要：海南萬寧日月灣投資買房哪里學地段好，萬寧日月灣買房限購嗎？海南日月灣房地產政策，北方人來萬寧日月灣購房需要哪些條件？想去萬寧日月灣買房的外地人先來了解一下萬寧日月灣都有哪些購房政策，先看看你還有沒有萬寧日月灣購房資格。...

買房電話：1⒏O89828⒋70

海南萬寧日月灣touzi買房哪里學地段好，萬寧日月灣買房限購嗎？中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。海南新房政策，想買房的朋友先來了解一下萬寧日月灣都有哪些購房政策，先看看你還有沒有萬寧日月灣購房資格。萬寧日月灣買房的人也越來越多，其實，身為一個“候鳥”老人，想要在萬寧日月灣買房比在本地買房要稍微的麻煩一些，手續，條件等等，那么，外地人在海南買房條件是什么？外地人到萬寧日月灣買房子需要哪些條件？大家可以閱讀一下《萬寧日月灣房地產政策》。

一、萬寧日月灣買房限購嗎？

萬寧日月灣的樓盤不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內的健康touzi剛需。萬寧日月灣適合養老度假，萬寧日月灣房價是必然事。何況，“候鳥”買房是為了養老，主要是萬寧日月灣氣候。那么，萬寧日月灣買房限購嗎？

萬寧日月灣買房限購嗎？

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位限購一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

3、萬寧日月灣限購分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的限購區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4、萬寧日月灣買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在萬寧日月灣購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

外來人口想要在海南萬寧日月灣購買房子，需要滿足的條件比以前嚴格了很多。第一，在海南居住時間超過3年以上，在海南本地繳納社保超過2年，中間沒有出現過斷交的現象，第二，有穩定的經濟收入和工作，現在從事的工作超過1年以上，第三，年齡已滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南購買房子了，不過只可以購買一套房產。

二、海南限購后如何在萬寧日月灣買房？

因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，萬寧日月灣房價肯定不會太低。那么，海南限購后如何在萬寧日月灣買房？需要滿足以下條件即可：

海南限購后如何在萬寧日月灣買房？

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買萬寧日月灣不限購樓盤：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是不限購產品，可以正常購買按揭。如果購買萬寧日月灣公寓只考慮養老、度假的人群，因為你不用考慮戶口、學區問題，完全可以考慮用更少的錢來購買公寓性產品享受更好物業管理和服務。這種被中國稱為豪華公寓樓，雖然絕大多數是商住樓，但是物業管理都比較好，而且大多都是裝修好的拎包就住，很方便。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準，如今萬寧日月灣購房門檻會越來越高，萬寧日月灣房源將會越來越少。

三、為何說海南萬寧日月灣房子越來越紙錢？

自規劃以來，海南的自由貿易港政策吸引了大量優質企業和人才。有些人甚至把海南比作新加坡的下一個香港，這表明每個人都非常重視海南未來的發展，那么，為何說海南萬寧日月灣房子越來越紙錢？

1、海南萬寧日月灣房價多少了？海南的風景很美，在電視上也很美。有些人想親自去那里購買房子產。對于大多數購買房子者來說，他們不僅希望有一個良好的生活環境，還希望海南萬寧日月灣樓市可以有更多的漲紙空間，讓未來的生活更加穩定。但在哪里購買房子產，主要取決于你喜歡哪里，一個你喜歡的地方，加上一個想象中的房產，快樂地度過每一天快樂和放松。

2、為何說萬寧日月灣房子越來越紙錢？萬寧日月灣先天條件優越，如空氣清新、綠化率高，直接關系到老年人的身心健康。純凈的自然生態環境、傳統的文化氛圍等優越條件，是吸引了老年人萬寧日月灣買房子度假的原因之一。你也想找一套適合自己養老和漲紙的房地產嗎？建議添加微信。

3、萬寧日月灣綜合優勢： 日月灣有著海南沖浪勝地的美譽，是世界上擁有高質量定點浪型和沙灘浪型的海域之一，起浪頻率多，全年適宜沖浪，因此項目在旁邊的海岸就打造了一處沖浪基地，每年9到11月時，這里將會舉行一些國際國內的大型沖浪賽事，匯集了海內外的眾多優秀沖浪選手，將日月灣推向世界沖浪聚焦點。

總結： 由于利好政策的不斷推進，海南的經濟發展是越來越好了，海南人的生活也上了一個新臺階，買房子需求只會增加不會減少，短時間內萬寧日月灣房子價格很難出現降價。加上海南萬寧日月灣作為一個負氧離子爆棚的城市，自然是非常適合養老養生的群體居住。海南萬寧日月灣touzi買房哪里學地段好，萬寧日月灣買房限購嗎？供大家參考。。。

咨詢熱線：1⒏0⒏9828470