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海南富力灣動(dòng)態(tài)，陵水這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在海南富力灣買房子。陵水房?jī)r(jià)還有上漲空間嗎，陵水買房哪里好，海南富力灣買房攻略，海南富力灣樓盤(pán)地址：陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)。。。

一、海南陵水房?jī)r(jià)到底是漲還是跌

陵水與文昌一樣主打海景豪宅、高端旅游地產(chǎn)，日成交均價(jià)可與三亞一較高低，適合普通家庭的房屋較少。目前陵水的清水灣一代發(fā)展較為迅速，適合touzi。陵水房?jī)r(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會(huì)太在意，在意的是漲得快不快，房?jī)r(jià)漲得快了就會(huì)被罵，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……陵水房?jī)r(jià)。

1、陵水房?jī)r(jià)均價(jià)約41064元/左右，海南是“天然大溫室”，海南陵水氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了卓越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南陵水生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“自由貿(mào)易港”政策出臺(tái)，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。

2、即使陵水新房?jī)r(jià)格提升了，也阻止不了人們對(duì)陵水這座城市的熱愛(ài)，由于海南在2017年出臺(tái)了各種調(diào)控政策后，陵水的新房?jī)r(jià)格目前也處于平穩(wěn)的狀態(tài)，“雙暫停”政策出臺(tái)后導(dǎo)致了海南小戶型房源可以說(shuō)供不應(yīng)求。陵水的新房?jī)r(jià)格應(yīng)該在段時(shí)間內(nèi)變化應(yīng)該不大，不會(huì)出現(xiàn)大幅度的提升或降下來(lái)。

3、海南陵水房?jī)r(jià)到底是漲還是跌？過(guò)去幾年，海南房?jī)r(jià)就像脫了韁的野馬，一路漲價(jià)勢(shì)不可擋。陵水房?jī)r(jià)的漲價(jià)速度好比城市的發(fā)展速度，海南房?jī)r(jià)漲價(jià)說(shuō)明在大量的吸納外來(lái)人口發(fā)展自己，城市人口迅速增多的同時(shí)，房屋就成了緊俏商品。房?jī)r(jià)自然會(huì)漲價(jià)。

隨著海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)的提速與本身獨(dú)有的價(jià)紙吸引，會(huì)有越來(lái)越多的人才進(jìn)海南。需求會(huì)助推陵水房?jī)r(jià)上漲。需求決定價(jià)紙，雖然近期房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)多大的波動(dòng)，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展看，海南還是一個(gè)紙得touzi的地方。如果不是作為剛需且資金又充裕的話，可以選擇具備獨(dú)特賣點(diǎn)或本身就具有稀缺性質(zhì)的房子（比如供應(yīng)會(huì)越來(lái)越少的一線海景房）。因?yàn)闊o(wú)論樓市怎么調(diào)、政策怎么調(diào)，它們的價(jià)紙都在那，上漲空間也是大的。

二、富力灣住宅110-113㎡，18000元/㎡；酒店55-868㎡，總價(jià)126萬(wàn)/套：

富力灣住宅和產(chǎn)權(quán)式酒店在售，住宅建面約110-113㎡，均價(jià)18000元/㎡；產(chǎn)權(quán)式酒店建面約55-868㎡，總價(jià)126萬(wàn)/套起。

社區(qū)內(nèi)建有三家五星級(jí)酒店及游艇港灣碼頭：與國(guó)際旅游島建設(shè)一起，引領(lǐng)海島國(guó)際化發(fā)展，高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格打造私家游艇碼頭，擁有230個(gè)泊位，灣區(qū)游艇愛(ài)好者盡情享受海上乘風(fēng)破浪的激情。

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