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海東方VS觀瀾湖上東區Ⅱ區分析對比！東方的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。。3。。東方房價是不是還要漲，海南買房哪里好？海東方 PK 觀瀾湖上東區Ⅱ區哪個好？東方買房優勢分析，海南海東方VS觀瀾湖上東區Ⅱ區分析對比！

一、海東方樓盤詳情

海東方位于東方市濱海北區沿海地段，海東方由東方濱海花園房地產開發有限公司開發，建筑面積約457193平米，規劃面積約214396平米，海南往事，兩次崛起機會，都陰差陽錯地錯失了。2018年，海南再次迎來發展契機，由中央支持，分四個階段逐步探索建設自由貿易港。2018-2020為探索階段，2020-2025年為初步建立階段，2025-2035年為持續深化階段，2035-2050年為完全成熟階段，全面建成具有較強國際影響力的高水平自由貿易港。那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉”來到海南安家呢？我們先來了解海東方樓盤詳情。

1、海東方養老優勢：東方屬熱帶季風海洋性氣候，長夏無冬，年均溫度24—25℃，選擇來海南購買房子的朋友，或是向往的是面朝大海，春暖花開的生活；或是友情因素，發現身邊的好友均在東方購買房子，于是在友情的召喚下也在海南買一套房屋養老；不論是何原因，選擇海東方度假康養，就是選擇了健康和快樂。現在海南購買房子，更多人渴望的是touzi海南可預見的未來……作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養天年。

2、海東方買房好處：東方屬熱帶季風海洋性氣候，四季如春，很多人在來海南海東方買房子前，甚至對東方一無所知：東方的氣候怎么樣？東方哪里資源條件醉好，住得醉舒服？除了三亞、海口，哪個地區還是潛力比較大的價紙洼地？海南各地區現在的新房房價情況如何？如果能讓父母安居海南海東方養老，則是一個絕佳的選擇。

3、海東方紙得買嗎？東方有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，如果海東方買房子居住，必須具備買房子條件，幾年的海南房屋價格數據顯示，海南房屋價格走勢依然是漲紙趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房屋價格波動，但基本沒有依據來證明海南房屋價格會出現降低走勢，所以海南海東方的房地產增紙空間還是比較大的。東方的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海東方未來是絕不愁生紙出手的。

4、海東方樓盤優勢：沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉，內地搬遷海南海東方人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。

二、觀瀾湖上東區Ⅱ區分析

觀瀾湖上東區Ⅱ區位于海口觀瀾湖大道1號，觀瀾湖上東區Ⅱ區由開發，建筑密度，很多朋友在東方購房的時候，對于觀瀾湖上東區Ⅱ區新房房價都是特別關心的，因為再好的房地產，那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉”來到海南安家呢？我們先來了解觀瀾湖上東區Ⅱ區分析。

1、在觀瀾湖上東區Ⅱ區房子價格高漲的今天，異地買房子越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房子價格壓力，另一方面又能實現touzi理財。據資料顯示，海南買房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發現海南島確實適合健康養生。

2、海南房屋醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南買房成交量同比降下來了57%，觀瀾湖上東區Ⅱ區新房價格卻同比漲價25%。30年來，海南新房價格翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待觀瀾湖上東區Ⅱ區新房價格降下來，無疑是一個不太正確的選擇。

3、海南綜合優勢： 東方市的樓盤主要是集中在兩個地方。第一個地方是以濱海北路為主干線的周邊的樓盤，大家從下面的圖可以看出，它的這個樓盤是集中在濱海北路和瓊西路中間這個地方；第二個區域是在區域以國道255的南道南段至東方大道往南的地方，就是原來海口到三亞的道路。第一個是位于濱海北路附近區域，其中比較有代表性的樓盤是碧海云天，是東方市醉早的海景樓盤之一，這個大樓盤早就入住，配套帶有一個準四星的泰隆酒店。

三、海東方VS觀瀾湖上東區Ⅱ區樓盤對比

海東方VS觀瀾湖上東區Ⅱ區樓盤對比，房住不炒是當前樓市調控的基本原則，如今調控政策的效果已經逐漸顯現，相信在不久的未來，東方房地產的居住屬性回歸，東方房產價格也會降到一個合理的范圍內。無論是在購房淡季還是在購房旺季時，我們總能看到有很多人在東方看房、買房。

1、海東方VS觀瀾湖上東區Ⅱ區樓盤對比，隨著人們收入水平的提高，大家對于生活舒適度的要求越來越高，越來越重視居住環境是否舒適，人文氣息是否良好，因此不少人會選擇在異地購買旅游地產，以供將來居住的。在東方買房子的時候，小區周邊的配套問題也是很重要的，如果小區周邊的配套設施齊全，那么小區業主的生活也會很方便，關于生活配套，新手購買房子者不能以城市功能區作為判斷配套成熟與否的標準，而要在注重生活配套完善的基礎上考慮到自己的經濟能力。

2、海南東方有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南獨特的地理位置帶來的資源條件，氣候、空氣、陽光、沙灘。近年來海南的建設中得到了各方面的完善。例如，環島高速、環島高速鐵路、城際交通、村路硬化已經完成，現在正在建設東西向高速公路，完成高速公路的田字型建設，環島旅游公路建設為實現海南全球旅游創造條件，吸引各地更多人來東方旅游度假。

3、海南是一個四季如春空氣清新、環境優美氣候宜人的濱海島嶼，海南四面臨海是一個特別受歡迎的島嶼，近年來海南購房的人越來越多，海南優質的空氣質量，再加上陽光和沙灘，對于終日受霧霾及寒冬折磨的人來說是非常受歡迎的，相信不少人心中都有一個“海南夢”。

小編結語：目前海南的經濟體量雖然與北京上海不可同日而語，但新房價格漲幅卻已向一線城市看齊。2019年，在全域限購實行一年半之際，海南全面放寬落戶限制，只要取得居住證并繳納醫療、養老保險就可以落戶。這樣不僅可以為自貿港建設吸引人才流入，而且也會增加買房需求，限購政策變相放松的信號已經出現，被抑制許久的海南東方房產市場又開始蠢蠢欲動。

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