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國(guó)廈·海瀾灣動(dòng)態(tài)，在北方采暖季日益嚴(yán)重的霧霾情況來(lái)看，去海南澄邁買房子沒(méi)毛病~從touzi的角度來(lái)講更沒(méi)毛病~不過(guò)海南國(guó)廈·海瀾灣房?jī)r(jià)暫時(shí)還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購(gòu)房目的…海南房?jī)r(jià)漲辣么高，澄邁購(gòu)房哪里好，國(guó)廈·海瀾灣優(yōu)勢(shì)，國(guó)廈·海瀾灣樓盤(pán)地址：澄邁縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)美朗路1.5公里東側(cè)。。。

一、海南澄邁房?jī)r(jià)

很多外地人，都喜歡在海南澄邁買房，對(duì)于海南澄邁的房屋價(jià)格，也是買房者醉關(guān)心的問(wèn)題，澄邁房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有澄邁房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)澄邁房?jī)r(jià)上漲的原因。

1、澄邁房?jī)r(jià)均價(jià)約13680元/左右，豐富的旅游資源也帶動(dòng)了海南房子價(jià)格的一路提升，如今海南房子價(jià)格均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬(wàn)左右一平米，針對(duì)澄邁房子價(jià)格的不合理提升，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，對(duì)于房子價(jià)格的壓制也達(dá)到預(yù)期的效果。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，澄邁房子價(jià)格自然會(huì)越來(lái)越高。

2、海南房子話題層出不窮，海南澄邁房?jī)r(jià)上漲成為必然趨勢(shì)，可以說(shuō)，旅居地產(chǎn)正在成為如今樓市的主流touzi方向。影響海南房?jī)r(jià)上漲的因素，除了建設(shè)自貿(mào)港外，主要還是海南本身的旅居價(jià)紙！

3、海南澄邁房?jī)r(jià)？自建自由貿(mào)易港以來(lái)，人才、企業(yè)、資金的注入讓海南加快了發(fā)展的步伐，許多內(nèi)地人對(duì)海南的房地產(chǎn)也越來(lái)越關(guān)注，自然是想在海南買套房地產(chǎn)，但海南現(xiàn)在實(shí)行了限購(gòu)政策，目前澄邁房?jī)r(jià)漲紙幅度不大，但整體的趨勢(shì)是一直在漲紙的，所以澄邁的房地產(chǎn)可以作為長(zhǎng)期touzi，時(shí)間越長(zhǎng)，房?jī)r(jià)越高。

4、澄邁房地產(chǎn)會(huì)跌，海南澄邁的房地產(chǎn)肯定會(huì)跌，這個(gè)事情已經(jīng)不知道說(shuō)了多久，但是看著現(xiàn)在，海南澄邁房地產(chǎn)雖然說(shuō)漲停沒(méi)有怎么動(dòng)過(guò)，但是隨便動(dòng)一下這不還是漲價(jià)嗎，要說(shuō)跌，到現(xiàn)在為止還真的沒(méi)有看到過(guò)幾個(gè)房地產(chǎn)的價(jià)格大跌的，反倒是澄邁房產(chǎn)價(jià)格大漲的我們看到了不少！

在澄邁買房touzi，就要看其租金和未來(lái)的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說(shuō)，澄邁房子是保命剛需，資源稀缺，海南澄邁房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。在澄邁買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

二、國(guó)廈·海瀾灣普通住宅均價(jià)13000元/平方米：

國(guó)廈·海瀾灣普通住宅均價(jià)13000元/平方米。2021年9月16日加推6#。預(yù)計(jì)2023年6月1#-4#、6#交房。國(guó)廈·海瀾灣樓盤(pán)地址：經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)美朗路1.5公里東側(cè)。容積率1.8。

國(guó)廈·海瀾灣物業(yè)費(fèi)：2.4元/㎡·月。主力戶型為103平-105平2居-3居。項(xiàng)目共5棟樓,1#9層，2#至10#11層，11#、12#15層。敬請(qǐng)關(guān)注。

項(xiàng)目共分為三期開(kāi)發(fā)，12棟9-11層的法式建筑風(fēng)格小高層；目前一、二期樓棟已全部封頂，103-105㎡闊綽戶型即將面世推售。作為一個(gè)“低密度、高綠化”的標(biāo)桿社區(qū)，海瀾國(guó)際項(xiàng)目將秉承“健康生活，人文生態(tài)”的理念，致力打造為學(xué)休養(yǎng)一體化的宜居社區(qū)。

三、海南澄邁周邊樓盤(pán)推薦

澄邁交通距海口30分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，澄邁因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

1、白鷺公元

樓盤(pán)地址：海南省澄邁金馬大道白鷺公元，產(chǎn)權(quán)年限普通住宅:70 聯(lián)排:70年，綠化率40%。

樓盤(pán)賣點(diǎn)：生活節(jié)奏不會(huì)太快，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。無(wú)論是周末還是工作日，海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：澄邁夏無(wú)酷熱、冬無(wú)嚴(yán)寒是人類宜居的夢(mèng)想。澄邁的陽(yáng)光、椰風(fēng)、海韻，讓海南島成為了國(guó)人追尋的宜居天堂。在海鵬比鄰灣買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。。

2、錦繡新城

樓盤(pán)地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬大道旁的金嶺生態(tài)區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率。

樓盤(pán)賣點(diǎn)：這里過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：澄邁毗鄰省會(huì)城市。澄邁馬村港是全國(guó)28個(gè)樞紐港之一，現(xiàn)在正在實(shí)施“三港合一”工程，即秀英港、新港、馬村港三港貨物合為一港，水陸交通優(yōu)勢(shì)明顯。西線高鐵修建中，預(yù)計(jì)2015年投入使用。規(guī)劃中的跨海大橋連接廣東省徐聞縣燈樓角和海南省澄邁縣道倫角。為我國(guó)在瓊州海峽興建的首座公鐵兩用跨海大橋。工程已正式向國(guó)家發(fā)改委申請(qǐng)立項(xiàng)，將爭(zhēng)取在2020年建成通車，總touzi約1400多億元。這些就是澄邁的立體交通優(yōu)勢(shì)。從這幾方面來(lái)說(shuō)，它比海口更具優(yōu)勢(shì)。。

3、海南·福里

樓盤(pán)地址：福山咖啡旅游文化度假區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年，周邊商場(chǎng)有好又多超市(2.5公里)家佳樂(lè)超市(2公里)福特隆購(gòu)物中心(1.8公里)澄邁縣百家惠超市(13公里)。

樓盤(pán)賣點(diǎn)：海南·福里位于福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)中心區(qū)內(nèi)，配套有4萬(wàn)平醇熟咖啡風(fēng)情商業(yè)街，是公司于2010年建成的產(chǎn)品，目前有多個(gè)咖啡館在營(yíng)業(yè)，后期將會(huì)涵蓋衣食住行多種業(yè)態(tài)，5D影廳、陶藝體驗(yàn)區(qū)、MIBC多品牌俱樂(lè)部及兒童游樂(lè)城堡等配套。。

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：澄邁購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)、受臺(tái)風(fēng)影響小。海南是受臺(tái)風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺(tái)風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺(tái)風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺(tái)風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。。

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