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鳳凰山莊均價，海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。海南房價創新高，海南買房哪里適合，鳳凰山莊買房攻略，鳳凰山莊樓盤地址：海口云龍鎮海榆北路62號（法制廣場旁）。。。

一、海口買房子哪里適合

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：海口房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。海口買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

1、海南空氣中的負離子含量極高濃度達5—10萬個立方厘米，比國內中等城市高出十幾倍，海南海口是天然的“大氧吧”。對許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等。海南海口不僅有溫暖宜人的氣候，更重要的是有天然的“真溫泉”，蘊含多種礦物質，浸泡溫泉，關節炎等疾病能夠有所緩解。

2、由于自貿試驗區僅僅一個加分項目，但并不是必買的挑選。看一個地區房屋價格是否可以使漲高，關鍵短期內看現行政策，長期性看供求。因此海口房屋是紙得購買的。海南房屋的使用價紙，這才剛發展。只要海南仍然具有這種不可替代的的優勢，海南房屋價格就很難跌下來。

3、海口買房子哪里適合，海南自貿港在火熱建設中，利用本身的優勢、制定合適的發展戰略，快速的發展自身以及推動海南的整體建設、創新發展。且海南的房地產本身就有不可代替的價紙，如海南的氣候、稀缺的土地與海岸資源、加上自貿港對于房地產的助力加分，海口房屋的價紙也會隨之增加。

海口生態環境越來越好，人越來越多，需求日漸增長，供應卻被壓制。優越的自然資源、良好的發展前景，讓海南房價的漲幅程度一直處于國內領先，海南不僅要建成一流的海島休閑度假旅游勝地，更承接建設自貿區、自貿港的政治優勢，未來海南或將成為中國服務業對外開放的重要窗口。

二、鳳凰山莊均價為：14000元/平方米：

鳳凰山莊14000元/平方米。云龍鎮海榆北路62號（法制廣場旁）。在售戶型有：106平-117平2居-3居。預計2023年12月底全部交房。帶裝修交房。

鳳凰山莊預計2021年12月加推4#和7#。容積率1.99。物業費：3元/m2/月。項目首開5#住宅樓，共三個單元，建筑面積約106-117㎡。敬請關注。

鳳凰山莊項目是由海南森華信實業集團傾力打造的花園洋房住區。項目位于海口市江東新區南側，緊鄰美蘭機場臨空產業園，海口繞城高速二期，具有“南渡江畔毗鄰空港、海榆東線入口門戶”的區位優勢。

項目選址云龍鎮區核心位置，于內有原生態小鎮衣食住行生活配套，于外攬江東新區、海口大英山CBD等璀璨商圈資源。

三、鳳凰山莊買房資格：

有很多外地人想要在海南買房，但又不想落戶，那么不落戶海南海口買房又有什么方法買房呢？

1、海口購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南海口樓盤生紙因素是什么？海南的購房需求不是靠海南本地居民，而是來自于全國各個地方（主要是北方）的養老退休人群，海南限購之前每年成交30萬套房，絕大多數都是北方老人買房養老。2018年限購這一年依然賣了10多萬套新房，2019年上半年堅決去庫存，只供應了大約2-3萬套新房，2020年開始，第一批落戶的滿足限購條件之后，再加上庫存量不斷降價。海南海口房價將會再次漲價。保守年漲幅15%以上。

3、海口房屋價格是否上升，一直都是大家一直關心的問題，盡管說現在海口房地產調控仍然在如火如荼進行，還是會有加碼調控的趨勢，但是無論如何來說，海口房屋價格的確是在上升，只不過不會大漲了。

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